1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市保土ケ谷区
44.4万円/㎡
前年比-2.0%
保土ヶ谷パーク・ホームズ二番館
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町
横須賀線 / 保土ケ谷駅 徒歩7分
1993年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 55.07㎡の場合
相場
2,787万円
50.6万円/㎡
1,552
2,375
3,199
4,023
AI査定結果
推定相場価格
2,787万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,375万円〜3,199万円
43.1万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月7日
保土ヶ谷パーク・ホームズ二番館
2,980万円（54.1万円/㎡）/ 3階 / 55.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 2,980万円 | 54.1万円 | 3階 | 55.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/17 | 2,990万円 | 54.3万円 | 3階 | 55.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 2,880万円 | 52.3万円 | 2階 | 55.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/11 | 3,090万円 | 56.1万円 | 3階 | 55.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 3,190万円 | 57.9万円 | 3階 | 55.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 2,998万円 | 54.4万円 | 2階 | 55.07㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は48.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 保土ヶ谷パーク・ホームズ二番館 横浜市保土ケ谷区岩井町 | 保土ケ谷駅7分 | 2,980万円 | 54.1万円 | 55.07㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/29 | ホーユウパレス横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷町 | 西谷駅8分 | 2,880万円 | 52.1万円 | 55.25㎡ | 2DK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/18 | ホーユウパレス横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷一丁目 | 西谷駅8分 | 1,880万円 | 43.4万円 | 43.32㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/18 | クリオ西谷伍番館 横浜市保土ケ谷区西谷一丁目 | 西谷駅5分 | 2,380万円 | 42.7万円 | 55.77㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/06 | サンヴェール横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷三丁目 | 西谷駅9分 | 3,680万円 | 54.3万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2024/03/21 | 上星川三和プラザII 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 羽沢横浜国大駅14分 | 2,590万円 | 46.8万円 | 55.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/05 | クレアヒルズ上星川東棟 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 羽沢横浜国大駅11分 | 2,480万円 | 45.0万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/28 | ナイスアーバン上星川 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅19分 | 2,590万円 | 40.9万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/19 | サングレイス上星川 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅8分 | 2,980万円 | 48.0万円 | 62.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/17 | グレーシア常盤台公園 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 和田町駅15分 | 2,780万円 | 43.1万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/07 | ダイアパレスクロッシングマインド横浜 横浜市保土ケ谷区和田二丁目 | 和田町駅7分 | 2,980万円 | 46.4万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/08 | アドミール保土ケ谷公園壱番館 横浜市保土ケ谷区仏向町 | 保土ケ谷駅22分 | 2,490万円 | 42.1万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/05 | ライオンズマンション和田町第2 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅5分 | 2,998万円 | 54.4万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/11 | プレセランス和田町 横浜市保土ケ谷区和田二丁目 | 和田町駅5分 | 2,590万円 | 41.6万円 | 62.3㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/02 | 保土ヶ谷桜ヶ丘パーク・ホームズ 横浜市保土ケ谷区桜ケ丘二丁目 | 星川駅18分 | 3,090万円 | 45.1万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/25 | 保土ヶ谷桜ヶ丘パーク・ホームズ 横浜市保土ケ谷区桜ケ丘二丁目 | 星川駅18分 | 2,890万円 | 42.2万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/27 | 横浜クオーレ星川 横浜市保土ケ谷区星川一丁目 | 星川駅4分 | 3,680万円 | 66.6万円 | 55.22㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/27 | ライオンズマンション横浜保土ヶ谷 横浜市保土ケ谷区岩崎町 | 保土ケ谷駅14分 | 2,190万円 | 43.1万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/07 | 朝日プラザ天王町 横浜市保土ケ谷区宮田町一丁目 | 天王町駅8分 | 2,880万円 | 47.4万円 | 60.81㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/11 | ライオンズマンション保土ヶ谷西 横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町一丁目 | 保土ケ谷駅10分 | 3,080万円 | 60.3万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/12 | ライオンズマンション保土ケ谷西 横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町一丁目 | 保土ケ谷駅10分 | 3,080万円 | 60.3万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/17 | ヴィラ・ソレイユ 横浜市保土ケ谷区帷子町二丁目 | 保土ケ谷駅4分 | 3,030万円 | 46.6万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市保土ケ谷区では2%下落しています。